ВНИМАНИЕ:  
Подпишитесь на форум по e-mail!
Лифты: все секции
ГВС: все секции
ХВС: все секции
Отопление: все секции
Электроснабжение: все секции

Форум Гранд Капитал

Форум дольщиков и жильцов МФК Гранд Капитал (Санкт-Петербург, ул.Матроса Железняка, д.57)
Текущее время: 19.02.2018, 23:51

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 45 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Вентиляция в квартирах..
СообщениеДобавлено: 20.10.2011, 15:08 

Стаж: 26.02.2010, 22:24
Сообщения: 84
Секция: Г1
Этаж: 11
RomanG писал(а):
Так, соседи, я договорился на субботу, на первую половину дня, с 10.30 или 11.00 начать обход техэтажей посекционно.
Предлагаю 22 октября в 11.00 встретиться у офиса УК. Пока обойдёмся без писем.



подойду, захвачу анемометр.

Нужно учитывать, что на большинстве техэтажей теперь железные двери, так что доступ будет ограничен. У УК также нет доступа, насколько я понимаю (кроме что разве А1 :-D ). Так что обход может вполне завершится фотофиксацией отсутствующего доступа на техэтаж.

А писем действительно не надо, т.к. я уже писал летом (с зарегистрированным входящим) и получил только устный ответ (см предыдущий пост). Письменное общение с УК бесполезно, т.к. у них:

а) нет человеческих ресурсов на ответ
б) отстутствует желание подтверждать царящий бардак официальными ответами, т.к. это еще один камень в их огород


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вентиляция в квартирах..
СообщениеДобавлено: 20.10.2011, 15:12 

Стаж: 23.09.2011, 11:50
Сообщения: 71
Секция: Б1 (СУ)
Этаж: 12
Реальное имя: Диана
Tom писал(а):
RomanG писал(а):
Так, соседи, я договорился на субботу, на первую половину дня, с 10.30 или 11.00 начать обход техэтажей посекционно.
Предлагаю 22 октября в 11.00 встретиться у офиса УК. Пока обойдёмся без писем.



подойду, захвачу анемометр.

Нужно учитывать, что на большинстве техэтажей теперь железные двери, так что доступ будет ограничен. У УК также нет доступа, насколько я понимаю (кроме что разве А1 :-D ). Так что обход может вполне завершится фотофиксацией отсутствующего доступа на техэтаж.

А писем действительно не надо, т.к. я уже писал летом (с зарегистрированным входящим) и получил только устный ответ (см предыдущий пост). Письменное общение с УК бесполезно, т.к. у них:

а) нет человеческих ресурсов на ответ
б) отстутствует желание подтверждать царящий бардак официальными ответами, т.к. это еще один камень в их огород


есть определенный срок ответа на жалобы. так что хотят они или не хотят, могут или не могут, а отвечать должны. иначе обращаться надо в другие инстанции..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вентиляция в квартирах..
СообщениеДобавлено: 20.10.2011, 15:20 

Стаж: 30.03.2010, 11:13
Сообщения: 652
Tom писал(а):
А писем действительно не надо.... Письменное общение с УК бесполезно

Ну, если перспектива обращения в суд не обсуждается, то, может быть, и ни к чему письменные запросы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вентиляция в квартирах..
СообщениеДобавлено: 20.10.2011, 18:35 

Стаж: 15.01.2010, 00:18
Сообщения: 187
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 2
Стриж писал(а):
Tom писал(а):
А писем действительно не надо.... Письменное общение с УК бесполезно

Ну, если перспектива обращения в суд не обсуждается, то, может быть, и ни к чему письменные запросы.



Все таки лучше письменно :-) .
Бывают случаи,когда у того,к кому обращаешься становится плохо с памятью, или тебя понимают не так, как ты хотела. Так что писать и без суда полезно. Сравните воздействие : "Я Вам 10 раз об этом говорила!" или "У Вас лежат 10 моих жалоб,а Вы, не только ничего не сделали, да еще и ,проигноривовав закон, не ответили в письменном виде ни на одно мое обращение."


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вентиляция в квартирах..
СообщениеДобавлено: 20.10.2011, 20:45 

Стаж: 23.03.2010, 13:30
Сообщения: 301
Секция: Б1 (СУ)
Этаж: 9
Прежде, чем писать, надо оценить глубину проблемы. Понять, что у нас с вентиляцией: "уважаемые" соседи перемудрили или роза ветров сменилась.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вентиляция в квартирах..
СообщениеДобавлено: 20.10.2011, 21:08 

Стаж: 26.02.2010, 22:24
Сообщения: 84
Секция: Г1
Этаж: 11
олег писал(а):
Прежде, чем писать, надо оценить глубину проблемы. Понять, что у нас с вентиляцией: "уважаемые" соседи перемудрили или роза ветров сменилась.


уважаемые соседи просто делают так как им нужно и удобно, не считаясь с нормативами. Даже одноэтажный дом надо строить по правилам, не говоря уже о переустройстве вентиляции многоквартирного.

Роза ветров может меняться как угодно - при правильно организованной вентиляции она не должны оказывать влияния. Можно обратиться в архитектурное бюро Арсеньева с вопросом относительно копии расчетов вентиляции по дому. Хотя вряд ли они ответят, т.к. Невский Луч скорее всего является правообладателем технической документации как заказчик.

Несколько ссылок, если интересует теория вопроса

http://www.ventkanal.ru/vent.html

http://www.architectonica.ru/technique/ ... entilation

http://www.npfsever.com/pdf/TCH.pdf


обратите внимание на вариант с теплым чердаком (=техэтажом):

http://www.gosthelp.ru/text/TRAVOK42004 ... kiere.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вентиляция в квартирах..
СообщениеДобавлено: 21.10.2011, 01:04 

Стаж: 15.01.2010, 00:18
Сообщения: 187
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 2
олег писал(а):
Прежде, чем писать, надо оценить глубину проблемы. Понять, что у нас с вентиляцией: "уважаемые" соседи перемудрили или роза ветров сменилась.


Не царское это дело, оценивать глубину проблемы с вентиляцией. :-) На то УК и существут,что бы будучи оповещенной о проблеме ее оценить и решить.Если роза ветров сменилась из за дурости нанятых УК специалистов - вернуть ее обратно силами УК ,если "уважаемые" соседи перемудрили - УК должна "уважаемых" соседей принудить добровольно, или через суд исправить переделки.
Так что на УК надо давить, а не с соседями разбираться.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вентиляция в квартирах..
СообщениеДобавлено: 21.10.2011, 15:20 

Стаж: 23.03.2010, 13:30
Сообщения: 301
Секция: Б1 (СУ)
Этаж: 9
Я имел ввиду определенный алгоритм действий.
- понять в каких подъездах и по каким стоякам проблемы с вентиляцией,
- убедиться, что проблемы связаны именно с ремонтами на тех этажах (а то потом выяснится, что вентиляция не работает, а наверху к ремонтам и не приступали),
- оценить возможность устранения и вступить в переговоры с собственниками.
В случае понимания, искать пути устранения.
В случае отказа - продумать методы борьбы.
И нужно понимать, что люди там живут, для многих это единственное место проживания и добиваться в суде расторжения договора долевки с Модулем (как было в ссылках на судебные решения) означает, что люди будут:
а) сильно сопротивляться,
б) окажутся на улице.
Как-то это не по христиански.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вентиляция в квартирах..
СообщениеДобавлено: 21.10.2011, 16:07 

Стаж: 15.01.2010, 00:18
Сообщения: 187
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 2
олег писал(а):
Я имел ввиду определенный алгоритм действий.
- понять в каких подъездах и по каким стоякам проблемы с вентиляцией,
- убедиться, что проблемы связаны именно с ремонтами на тех этажах (а то потом выяснится, что вентиляция не работает, а наверху к ремонтам и не приступали),
- оценить возможность устранения и вступить в переговоры с собственниками.
В случае понимания, искать пути устранения.
В случае отказа - продумать методы борьбы.
И нужно понимать, что люди там живут, для многих это единственное место проживания и добиваться в суде расторжения договора долевки с Модулем (как было в ссылках на судебные решения) означает, что люди будут:
а) сильно сопротивляться,
б) окажутся на улице.
Как-то это не по христиански.


Все правильно.Только все это по христиански
должна проделать УК. Это ее прямая обязанность.


Последний раз редактировалось VeraV 21.10.2011, 16:14, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вентиляция в квартирах..
СообщениеДобавлено: 21.10.2011, 16:13 

Стаж: 15.01.2010, 00:18
Сообщения: 187
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 2
олег писал(а):

И нужно понимать, что люди там живут, для многих это единственное место проживания и добиваться в суде расторжения договора долевки с Модулем ....
.
Какое расторжение договора долевки с Модулем ,если человек собственник ?
А если собственник, то не должен разрушать системы жизнеобеспечения здания.
Если ничего не разрушал, то чего ему бояться ?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 45 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
[ Time : 0.032s | 19 Queries | GZIP : Off ]