Форум Гранд Капитал

Ну вот, начнем новую тему.
Еще полгодика - и, глядишь, в блоке А1 смонтируют-таки лифтовую лебедку, потом еще годик - и лифт начнёт работать по временной схеме!

А как классно владельцам квартир на первых этажах, уже фактически можно доделывать ремонт (блок А).

Делайте ставки, господа, когда запуск лифтов?

Раньше осени мне кажется не ждать....так октябрь, ноябрь - реально, хотя....

А каковы ставки на то, что лифты и всё прочее общее имущество в многоквартирном доме будут доделывать (если будут ) за счёт собственников квартир
Ведь дом уже не просто сдан госкомиссии, а ВВЕДЁН в ЭКСПЛУАТАЦИЮ, причём в 2008 г. и гарантийный срок претензий заканчивается 25 декабря 2010 г. декабрь уже не за горами ...

Подскажите пожалуйста, откуда у Вас срок 2010г.? Мне в Модуле говорили про 5 лет...

Дело в том, что разрешение на строительство дома выдано до вступления в силу 214-фз с 01.04.2005, а посему его действие на наш объект долевого строительства не распространяется .

А в Модуле много чего говорят... , только слушайте ... и лопасти ушей свистят, как вентилятор.

Схема предельно проста - тянуть время. Всё рассосётся - для них. Будет поздно - для нас .

Кстати, собственники вместе с ПРАВАМИ получают ещё и ОБЯЗАННОСТИ. Например, содержание общего имущества ... которое практически отсутствует ... но это уже отдельная тема.

Интересно, а что там УК Дом-Сервис напринимала или принимает из общего имущества . Ведь они о деталях не сообщают, т.е. в каком состоянии приняли, какие замечания направлены застройщику, чего "не хватает". "Огласите весь список, пжлста" , копии писем застройщику и тп... Их отчеты напоминают вирши типа "однажды в студеную зимнюю пору", а ведь они работают по договору с жильцами (кто его заключал), т.е. должны быть подотчетны НАМ (с учетом текущих и последующих "платежей"). Но им скорее всего не до этого, ведь они работают, фактически, на общественных началах - учитывая колоссальную задолженность по зарплате в 32тыс баков за 7 месяцев работы

Отчёт о проделанной работе


В июле- начале августа сотрудники ООО "ДОМ Сервис" выполнили следующие работы

• Под руководством главного энергетика проведена ревизия дренажа МФК, колодцев, проверка функционирования оборудования дренажных систем.

• Проведена ревизия вентиляционных, лифотвых шахт, машинных отделений, приямков

• Произведена ревизия крепления перил, сварочных швов.

• Осуществляется приём мусоросборочных камер. По готовности принимается входная группа.

• Проводится проверка водонепроницаемости, очистка крыш, крепления парапетов.

И что же ревизия показала? А ревизор то кто был?
Мусоросборочные камеры как принимаются а?
А Входная группа?
Вообще под словом ревизия почему то понимается ну типа позырили и чё дальше......

Не хочу никого пугать, но у знакомых лифты запустили через 1.5 года после того как все было подключено и начаты ремонты. А у нас еще даже ничего не подключено. То есть для нас запуск лифтов - это вполне может статься - в районе 2012 года будет. Готовьтесь.

УК вообще самовольно взяла на себя функции которые должен выполнять застройщик (все эти работы входят в стоимость квартиры). Но нам почему-то пытаются впарить это как дополнительные услуги.

Как раз к концу света ... Опять же, пока ДЕНЕГ с собственников НАСОБИРАЮТ, чтобы достроить всё, что недостроено... а недостроено ой как много чего ...