ВНИМАНИЕ:  
Подпишитесь на форум по e-mail!
Лифты: все секции
ГВС: все секции
ХВС: все секции
Отопление: все секции
Электроснабжение: все секции

Форум Гранд Капитал

Форум дольщиков и жильцов МФК Гранд Капитал (Санкт-Петербург, ул.Матроса Железняка, д.57)
Текущее время: 19.10.2018, 14:14

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 60 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.

Вы уже приняли квартиру?
Да 54%  54%  [ 14 ]
Нет, но смотровую оформил 19%  19%  [ 5 ]
Нет, и даже смотровую не оформлял 27%  27%  [ 7 ]
Всего голосов : 26
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Акт приёма-передачи квартиры
СообщениеДобавлено: 31.01.2010, 13:13 

Стаж: 13.01.2010, 21:13
Сообщения: 639
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 9
В данное время все, принимающие квартиры по акту, принимают её с недоделками. Для того, чтобы обязать Модуль устранить недоделки, юридически грамотно будет составить дополнительное соглашение к акту приёма-передачи. Вариант такого соглашения прикреплён ниже.
Смотрим, думаем, обмениваемся мнениями.

Принимать квартиру сейчас в таком виде, как она есть, необходимо тем людям, которые решили не дожидаться от Модуля получения собственности в ФРС и идут за собственностью через суд.


Вложения:
Доп согл.JPG
Доп согл.JPG [ 175.14 Кб | Просмотров: 8493 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Акт приёма-передачи квартиры
СообщениеДобавлено: 02.02.2010, 12:31 
Здравствуйте!
Пожалуйста, посоветуйте как сейчас лучше поступить.

По состоянию на сегодня нет тепла,воды и света.
С другой стороны прислали уведомление из Модуля, чтобы принимали квартиту, а то будут штрафные санкции.

Может нужно оформить какие-нибудь документы по состоянию на сегодняшний день? Чтобы подстраховаться.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Акт приёма-передачи квартиры
СообщениеДобавлено: 02.02.2010, 13:42 

Стаж: 13.01.2010, 23:04
Сообщения: 150
Секция: Г1
Этаж: 8
получить смотровой лист. отразить в нем реальное положение дел. подписать его со своей стороны и получить экземпляр, содержащий сроки устранения и подписанный модулем. по прошествии сроков, если не устранят замечания, написать претензию с приложением этого листа. с ответом на претензию или его отсутствием можно идти в суд, причем, как истцом (по срокам), так и ответчиком (по пеням).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Акт приёма-передачи квартиры
СообщениеДобавлено: 02.02.2010, 17:25 

Стаж: 02.02.2010, 12:47
Сообщения: 44
А как составляется претензия?
Существует форма документа или в произвольной форме?
И куда ее нужно направить?

И главный вопрос - что лучше делать? Оформлять претензию или какой другой документ или по-хорошему дожидаться решений от Модуля?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Акт приёма-передачи квартиры
СообщениеДобавлено: 02.02.2010, 23:22 

Стаж: 13.01.2010, 21:13
Сообщения: 639
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 9
Вот пример для составления претензии http://www.bikr.ru/mincons.jsp?ID_SECTION=00020001&ID_SECTION1=000200010006&ID_QUESTION=6CF98F93-3E48-4488-9340-4192182CBA83&FIND=, вот еще кратенько есть http://www.sekretariat.ru/magazine/246

Я, конечно, не юрист, но полагаю, что нужно письмо отправить тому, с кем у Вас заключен договор... ЗАО УК Модуль, скорее всего, если Вы не в секциях Б1/Б2, конечно.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Акт приёма-передачи квартиры
СообщениеДобавлено: 03.02.2010, 10:52 

Стаж: 02.02.2010, 12:47
Сообщения: 44
Я не совсем поняла, что ситуация в каждом корпусе разная?
У меня секция Г2. И какое положение дел там?

Про претензию. Как вы считаете ее нужно сейчас обязательно оформить ? Или лучше подождать?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Акт приёма-передачи квартиры
СообщениеДобавлено: 17.02.2010, 12:44 

Стаж: 03.02.2010, 12:50
Сообщения: 20
Секция: Г2 (башня)
Этаж: 2
Мне рассказали люди, которые ездили в Модуль подписывать акт приема-пердачи квартиры, что со стороны Модуля акт подписывает финансовый директор, а не генеральный дир.
Объясняют тем, что ген.дир в отпуске. Финансовый директор действует на основании приказа.

Это не подстава?
Юридически правильно?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Акт приёма-передачи квартиры
СообщениеДобавлено: 17.02.2010, 12:54 
Аватара пользователя

Стаж: 14.01.2010, 18:23
Сообщения: 49
Секция: Д1
Этаж: 9
Номер квартиры: 478
Потребуйте предъявить Вам приказ и если там оговорена возможность подписания данного рода документов, то запросите у них заверенную копию себе и тогда можно подписывать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Акт приёма-передачи квартиры
СообщениеДобавлено: 17.02.2010, 13:01 

Стаж: 03.02.2010, 12:50
Сообщения: 20
Секция: Г2 (башня)
Этаж: 2
В приказе написано, что полномочия ген. директора выполняет финансовый дир. , и все.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Акт приёма-передачи квартиры
СообщениеДобавлено: 17.02.2010, 13:48 

Стаж: 13.01.2010, 23:04
Сообщения: 150
Секция: Г1
Этаж: 8
zx1144 писал(а):
Мне рассказали люди, которые ездили в Модуль подписывать акт приема-пердачи квартиры, что со стороны Модуля акт подписывает финансовый директор, а не генеральный дир.
Объясняют тем, что ген.дир в отпуске. Финансовый директор действует на основании приказа.

Это не подстава?
Юридически правильно?

2 вопросика: Эти люди подписываю акт без замечаний или все же Модуль начал допсоглашения подписывать?
Не известно, случаем, когда гендиректор из отпуска появится, может проще его дождаться?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 60 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
[ Time : 0.009s | 18 Queries | GZIP : Off ]