ВНИМАНИЕ:  
Подпишитесь на форум по e-mail!
Лифты: все секции
ГВС: все секции
ХВС: все секции
Отопление: все секции
Электроснабжение: все секции

Форум Гранд Капитал

Форум дольщиков и жильцов МФК Гранд Капитал (Санкт-Петербург, ул.Матроса Железняка, д.57)
Текущее время: 23.10.2018, 14:46

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 76 ]  На страницу Пред.  1 ... 4, 5, 6, 7, 8  След.

Что делать с проходом через башни чужих людей
Ничего не делать 19%  19%  [ 4 ]
Полностью закрыть дверь в сторону ЖД (заварить) 0%  0%  [ 0 ]
Убрать кнопку выхода и кнопку вызова консьержа со стороны ЖД (оставить только таблетки) 81%  81%  [ 17 ]
Всего голосов : 21
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: а не закрыть ли проход через башни?
СообщениеДобавлено: 16.12.2011, 14:53 

Стаж: 19.11.2011, 03:16
Сообщения: 14
Секция: В2 (башня)
Nafanik писал(а):

В целом согласна с Tasha - заставляем работать косьержев по схеме: Квартира - Фамилия - Прошел. Без вариантов другого диалога или его остутствия............А нарушающих консьержев карать рублем, увольнять, пока не подберутся те, которые готовы не просто сидеть, а работать.

Интересно,кто нибудь видел должностную инструкцию консьержа ? По какой схеме они должны работать ? Когда и как начнете действовать ?

Утопия это :-) , на сегодня.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: а не закрыть ли проход через башни?
СообщениеДобавлено: 16.12.2011, 16:17 

Стаж: 12.02.2010, 23:40
Сообщения: 17
Секция: Г2 (башня)
Давайте представим другую ситуацию. Например, консъерж начал напиваться каждый вечер (начальства-то нет), выбегает из своей каморки в одном исподнем, стоит возле парадной и внутри - и ругает матом всех мимо проходящих, и даже плюется :-D Когда в первый раз пьяная женщина назовет вас ...., вы, возможно, даже стерпите... Но это будет повторяться каждый вечер. Она будет пугать вашего ребенка и пытаться плюнуть ему в лицо...
Теперь вопрос - долго ли будет работать такой консъерж, явно не соответствующий ожиданиям жильцов? Неужели все будут молча ходить, терпеть и писать на форуме, что сменить консъержа на такого, который вас устраивает - это утопия?
Думаю, что каждый первый оплеванный пойдет и пожалуется в УК на этого человека, и не пройдет и недели, как неудобного для вас консъержа уберут.
В данном случае смысл тот же. Если вас не устраивает работа вашего консъержа, надо сходить (или даже просто позвонить) и пожаловаться. Если жалоб будет много, то не пройдет и недели, как неудобного для жильцов консъержа не будет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: а не закрыть ли проход через башни?
СообщениеДобавлено: 16.12.2011, 17:10 
Аватара пользователя

Стаж: 21.03.2010, 02:04
Сообщения: 380
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 3
Реальное имя: Надя
Я думаю, что налаживание работы консьержа - это самая решаемая проблема из всех проблем нашего дома (по сравнению с долгами, незаконными перепланировками, технич.состоянием дома и пр).

Сложность может возникнуть на подготовительном этапе - список "квартира-фамилия", т.к. живут не всегда собственники. Инфо о том, что готовится данный список, можно и на оборотной стороне квитанции разместить - чтобы жильцы сообщили в ук фамилию (т.е. пароль прохода, то, что знают грузчики, гости).

Заодно УК при таком составлении списка может сверить задолженность жильца по КУ. Не платишь - пускать гостей не будем *THUMBS UP* Это к обсуждаемому вчера на собрании вопросу о том, какими способами можно воздействовать на неплательщиков.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: а не закрыть ли проход через башни?
СообщениеДобавлено: 16.12.2011, 17:50 

Стаж: 19.11.2011, 03:16
Сообщения: 14
Секция: В2 (башня)
Nafanik писал(а):
Я думаю, что налаживание работы консьержа - это самая решаемая проблема из всех проблем нашего дома (по сравнению с долгами, незаконными перепланировками, технич.состоянием дома и пр).

Сложность может возникнуть на подготовительном этапе - список "квартира-фамилия", т.к. живут не всегда собственники. Инфо о том, что готовится данный список, можно и на оборотной стороне квитанции разместить - чтобы жильцы сообщили в ук фамилию (т.е. пароль прохода, то, что знают грузчики, гости).

Заодно УК при таком составлении списка может сверить задолженность жильца по КУ. Не платишь - пускать гостей не будем *THUMBS UP* Это к обсуждаемому вчера на собрании вопросу о том, какими способами можно воздействовать на неплательщиков.


TASHA и Nafanik, сколько раз вы жаловались на консьержа ? А другие жильцы ? Я не жаловался, так как консьержа ни разу в нашем доме не видел, и не знаю, где вы консьержа нашли. Я видел вахтеров (как правильно их определил кто то из дам - форумчанок) , да и то не во всех парадных, а что они должны делать знает только УК.
Если вы добьетесь того , что бы вахтеры преврвтились в консьержей , да еще и работали так, как захотят жильцы , да при этом жильцам не надо будет этим людям доплачивать - вы просто волшебницы :-) .
Удачи вам, хотя я в чудеса не верю.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: а не закрыть ли проход через башни?
СообщениеДобавлено: 17.12.2011, 00:09 

Стаж: 22.09.2010, 10:53
Сообщения: 64
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 12
Номер квартиры: 111
Реальное имя: Саша
Жизнь показывает, что пока в каждой парадной не будет консьержа и главного по подъезду-не будет порядка!! Хоть все кнопки вызова уберите..А лучше иметь своих бабулек, живущих в доме в качестве консьержек!!! И в наших силах это организовать! Кто за? А то скоро все помещения уйдут с молотка! А наше УК пока решает более "глобальные" проблемы ,как достройку дома и погашение многомиллионных долгов. Призываю к активности!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: а не закрыть ли проход через башни?
СообщениеДобавлено: 17.12.2011, 00:51 

Стаж: 15.01.2010, 00:18
Сообщения: 187
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 2
alexa писал(а):
Жизнь показывает, что пока в каждой парадной не будет консьержа и главного по подъезду-не будет порядка!! Хоть все кнопки вызова уберите..А лучше иметь своих бабулек, живущих в доме в качестве консьержек!!! И в наших силах это организовать! Кто за? А то скоро все помещения уйдут с молотка! А наше УК пока решает более "глобальные" проблемы ,как достройку дома и погашение многомиллионных долгов. Призываю к активности!!!

Я присоединяюсь.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: а не закрыть ли проход через башни?
СообщениеДобавлено: 17.12.2011, 01:51 

Стаж: 26.03.2011, 00:43
Сообщения: 96
Секция: Д2
Этаж: 2
Интересно, а сколько получают консьержки? Сколько мы платим за них?- наверняка, найдутся у каждого ответственные знакомые,- может, и пенсионеры- может и молодежь, студенты- кто готов работать?- кого мы, жильцы, можем порекомендовать ? Какой график и зарплата.? И это касается ВСЕХ нанятых людей- не нравится электрик- уволить- ведь у нас безработица- надо бы в УК узнать оклады наемных работников- и тех- кто не устраивает- заменять. Кто за.? И создать форум- потенциальных работников- претендентов на место- почему нет?- так делается во всем мире- чем мы хуже- а если на место претендуют два кандидата- один работает месяц- второй месяц- и кто лучше- того и наймем- верно? *YAHOO*


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: а не закрыть ли проход через башни?
СообщениеДобавлено: 17.12.2011, 03:37 
Администратор

Стаж: 13.01.2010, 02:45
Сообщения: 510
Секция: Б2 (башня СУ)
Реальное имя: Владимир
Nafanik писал(а):
С черной лестницы ВЫХОД должен быть свободным!!! Нельзя его на таблетку сажать! *STOP* Я не знакома с тонкостями техники пож.безопасности, но этот момент очевиден.

Тут в общем согласен, выход с черной лестницы можно оставить по кнопке.
Хотя при пожаре все равно дом обесточивается => дверь будет открыта.

Nafanik писал(а):
В целом согласна с Tasha - заставляем работать косьержев по схеме: Квартира - Фамилия - Прошел. Без вариантов другого диалога или его остутствия.

Хотелось бы ошибаться, но, мне кажется, это не будет реализовано. Хотя вроде не сложно.
Правда, тут есть большой риск, что пароль "777квартира-иванов" (или вроде того) быстро узнает пол двора. Подслушают и передадут дальше.
И будет весь двор ходить к Ивановым. :-)

Смотрящий в каждой парадной - это замечательно. Боюсь, только в оооочень далекой перспективе.

Согласен, снятие кнопки звонка консьержу со стороны ЖД - это не идеальный вариант, зато самый быстрореализуемый и эффективный.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: а не закрыть ли проход через башни?
СообщениеДобавлено: 17.12.2011, 03:46 

Стаж: 26.03.2011, 00:43
Сообщения: 96
Секция: Д2
Этаж: 2
А своего кандидата нет на столь ответственный пост.? как консьерж?- типа ветеранов- очень ответственый народ- муху не пропустит- или сын-студент?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: а не закрыть ли проход через башни?
СообщениеДобавлено: 19.12.2011, 21:46 

Стаж: 29.04.2010, 08:52
Сообщения: 145
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 10
xtst писал(а):
Согласен, снятие кнопки звонка консьержу со стороны ЖД - это не идеальный вариант, зато самый быстрореализуемый и эффективный.


А вы в УК ходили с этой инициативой? Что они сказали?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 76 ]  На страницу Пред.  1 ... 4, 5, 6, 7, 8  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
[ Time : 0.010s | 16 Queries | GZIP : Off ]