ВНИМАНИЕ:  
Подпишитесь на форум по e-mail!
Лифты: все секции
ГВС: все секции
ХВС: все секции
Отопление: все секции
Электроснабжение: все секции

Форум Гранд Капитал

Форум дольщиков и жильцов МФК Гранд Капитал (Санкт-Петербург, ул.Матроса Железняка, д.57)
Текущее время: 21.02.2018, 01:14

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Владельцам паркинга! Завышена кадастровая стоимость паркинга
СообщениеДобавлено: 06.10.2016, 15:15 

Стаж: 27.01.2014, 19:13
Сообщения: 3
Вниманию всех собственников парковочных мест!
В настоящий момент кадастровая стоимость одного машиноместа составляет 1 862 420 руб (это 1/150 доля от общей стоимости помещения =
279369103.02 руб)!!! При рыночной стоимости одного места 450 000-550 000 руб.
Если не подать заявление в Комиссию при Росреестре на пересмотр кадастровой стоимости, то в скором времени (при переходе на расчет налогов от кадастровой, а не инвентаризационной стоимости) каждому владельцу придется платить налог на имущество в размере 37 249 руб!!!! (для тех, кому интересно, при стоимости машиноместа свыше 500000 руб, коэф. для расчета налога - 2.0 % см. ссылку https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d540879/)
Кадастровую стоимость нашего паркинга можно увидеть на сайте Росреестра, по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... :4004:1885

Мы можем объединить усилия по внесению изменений в кадастровую стоимость - так будет дешевле!

1. Необходимо заказать экспертную оценку рыночной стоимости на момент установления кадастровой стоимости (17.11.2014). Я пока не узнавала стоимость оценки.
2. Подать заявление в комиссию при Росреестре хотя-бы от одного собственника (при этом пересмотрят всю стоимость, для каждого собственника).

Это надо сделать в этом году, чтоб нам уменьшили налог за 2016 год, который мы должны будем платить в 2017 году.
Времени остается мало.
Прошу, все кто согласен участвовать, пишите мне на e-mail: evk7812@bk.ru
Не забудьте оставить контакты для связи.

Для общей информации, можно прочитать статью о проблемах с завышенной кадастровой стоимостью (на примере квартиры) на сайте http://pershickow.ru/kadastrovaya-stoimost-kvartiry.

Жду ваших писем
Екатерина


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Владельцам паркинга! Завышена кадастровая стоимость паркинга
СообщениеДобавлено: 14.10.2016, 22:15 

Стаж: 18.01.2010, 23:56
Сообщения: 256
Секция: Е
Этаж: 14
Реальное имя: Роман
Я, к сожалению, не имею места в паркинге, но мне не совсем понятно как вы получили стоимость одного машиноместа поделив общую стоимость паркинга на количество мест. Разве не должно быть в пересчете на квадратный метр места?
Например так: стоимость 1квм паркинга = 279369103,02р / 5358,9м2 = 52131,8р. Средняя площадь места 3.5м х 6м = 21м2, итого стоимость места = 1094767,8р.
Вы же не платите налог за общее имущество в многоквартирном доме? Или паркинг оформлен как долевая собственность?

А, вообще я некомпетентен в этом вопросе от слова совсем

----

Цитата:
Для общей информации, можно прочитать статью о проблемах с завышенной кадастровой стоимостью (на примере квартиры) на сайте http://pershickow.ru/kadastrovaya-stoimost-kvartiry.

ссылка, кстати, не работает


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Владельцам паркинга! Завышена кадастровая стоимость паркинга
СообщениеДобавлено: 30.10.2016, 14:37 

Стаж: 29.04.2010, 08:52
Сообщения: 145
Секция: Б2 (башня СУ)
Этаж: 10
Мне кажется, вы не те ставки налога смотрите. Ставки на 2016 год здесь: https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d616178/ (0,3% для "гаражи и машино-места"). Впрочем, это не значит, что полученные 5,5 тыс руб захочется всем платить, поскольку кадастровая стоимость завышена.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
[ Time : 0.030s | 19 Queries | GZIP : Off ]