ВНИМАНИЕ:  
Подпишитесь на форум по e-mail!
Лифты: все секции
ГВС: все секции
ХВС: все секции
Отопление: все секции
Электроснабжение: все секции

Форум Гранд Капитал

Форум дольщиков и жильцов МФК Гранд Капитал (Санкт-Петербург, ул.Матроса Железняка, д.57)
Текущее время: 19.10.2018, 14:13

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 22 ]  На страницу 1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Снижены ставки по ипотеке в Сбербанке
СообщениеДобавлено: 12.11.2010, 22:39 

Стаж: 18.01.2010, 23:56
Сообщения: 256
Секция: Е
Этаж: 14
Реальное имя: Роман
судя по слухам и вот этой информации: http://www.sbrf.ru/common/img/uploaded/banks/uploaded_szb/files/Stavki_po_zhilishchnym_kreditam_na_sayte.xls с сайта сбера: http://www.sbrf.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/
сбербанк снизил ставки

спешите писать заявления на снижение процентов по Вашим кредитам :D


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Снижены ставки по ипотеке в Сбербанке
СообщениеДобавлено: 13.11.2010, 13:23 

Стаж: 20.01.2010, 11:15
Сообщения: 26
Секция: Г2 (башня)
Да снизили,но заявления не принимают :evil:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Снижены ставки по ипотеке в Сбербанке
СообщениеДобавлено: 13.11.2010, 16:42 

Стаж: 15.01.2010, 19:24
Сообщения: 55
Секция: В1
Этаж: 9
Заявления принимают (не принять не имеют право), но отвечают отказом ссылаясь на договор...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Снижены ставки по ипотеке в Сбербанке
СообщениеДобавлено: 13.11.2010, 18:55 

Стаж: 20.01.2010, 11:15
Сообщения: 26
Секция: Г2 (башня)
И как тогда быть :o


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Снижены ставки по ипотеке в Сбербанке
СообщениеДобавлено: 13.11.2010, 23:06 

Стаж: 18.01.2010, 23:56
Сообщения: 256
Секция: Е
Этаж: 14
Реальное имя: Роман
в отделении где брал кредит сказали что указания принимать заявления еще не пришли, предлагают обождать
по телефону 8 800 555 55 50 подтвердили что заявления принимаются, но в каждом отделении свои сроки начала приема
написал обращение на сайте - может зашевелятся
https://ok.sberbank.ru/ok/feedback.nsf/ ... petersburg


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Снижены ставки по ипотеке в Сбербанке
СообщениеДобавлено: 16.11.2010, 23:04 

Стаж: 22.06.2010, 23:46
Сообщения: 12
Секция: Е
Этаж: 18
Я написала заявление через сайт, мне прислали письмо - обратитесь в отделение. Когда я пришла в отделение, они сказали, что не в курсе. Но так как я помахала бумажкой с сайта - заявление взяли, но пока еще ничего не снизили :).. У них там процесс-процесс..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Снижены ставки по ипотеке в Сбербанке
СообщениеДобавлено: 19.11.2010, 11:01 

Стаж: 16.08.2010, 17:45
Сообщения: 160
Секция: Д2
Этаж: 6
У меня вопрос о снижении ставки записан в договоре с банком - должны уменьшить после регистрации собственности и залога. Так в ФРС умудрились выдать свидетельство о собственности на квартиру без обременения. Банк написал претензию в ФРС. Повторно приняли документы и пообещали бесплатно устранить техническую ошибку. А я пока так и продолжаю платить повышенные проценты :(


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Снижены ставки по ипотеке в Сбербанке
СообщениеДобавлено: 19.11.2010, 11:21 

Стаж: 18.01.2010, 23:56
Сообщения: 256
Секция: Е
Этаж: 14
Реальное имя: Роман
Дмитрий2010 писал(а):
У меня вопрос о снижении ставки записан в договоре с банком - должны уменьшить после регистрации собственности и залога.

это само собой - до и после оформления собственности разные ставки
мы говорим о том, что с 15 октября 2010 на новые кредиты проценты упали в среднем на 1.5-2% и старые кредиты можно перевести на эти же сниженные ставки если одобрит комиссия сбера (исправно платили без задержек)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Снижены ставки по ипотеке в Сбербанке
СообщениеДобавлено: 19.11.2010, 13:01 

Стаж: 28.01.2010, 14:18
Сообщения: 15
Секция: Г2 (башня)
Этаж: 9
Номер квартиры: 412
Дорогие соседи, у вас есть возможность возместить свои расходы в размере уплаченных вами процентов по ипотеке в период 2009-2011 годов.
На это нужны добрая воля работодателя и соблюдение условий, указанных ниже. Возмещение таких расходов производится на основании справки из банка об уплаченных процентах за отчетный период (год).
Мне за 2009 год возместили такие расходы еще весной.

Кто хочет по этому вопросу погрузится в нормативную базу - он ниже. Удачи...


Код:
Письмо Минфина России от 16.11.09 № 03-03-06/2/225

О перечне документов, подтверждающих расходы на возмещение сотрудникам процентов по ипотеке

Вопрос: В соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса РФ (далее – Кодекс) просим разъяснить порядок учета для целей налогообложения расходов по возмещению затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения.

Законом от 22 июля 2008 г. № 158-ФЗ «О внесении изменений в главы 21, 23, 24, 25 и 26 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации о налогах и сборах», вступившим в силу с 1 января 2009 года, статья 255 Кодекса дополнена пунктом 24.1, положения которого применяются до 1 января 2012 года (п. 2 ст. 7 Закона № 158-ФЗ).

Данным пунктом (в ред. Закона № 158-ФЗ) определено, что к расходам на оплату труда в целях главы 25 Кодекса относятся, в частности, расходы на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения. Указанные расходы для целей налогообложения признаются в размере, не превышающем 3 процентов суммы расходов на оплату труда.

Из положений пункта 24.1 статьи 255 Кодекса следует, что одним из условий для признания указанных расходов является возмещение расходов работников по уплате процентов по займам на приобретение жилого помещения. Возмещение таких расходов работодателем предполагает их первоначальную уплату работником за счет собственных средств.

Просим разъяснить, достаточно ли нижеперечисленных документов для документального подтверждения расходов Банка по возмещению затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения:

– копия договора займа;

– копия квитанций, подтверждающих оплату работником процентов по договору займа;

– расходные кассовые ордера, платежные поручения, подтверждающие факт возмещения процентов работодателем;

– договор работника с работодателем на возмещение расходов по уплате процентов по договору займа;

– копия документа, подтверждающего целевой характер использования заемных средств (приобретение жилого помещения);

– трудовой или коллективный договор, содержащий условие о возмещении работнику этих расходов.

Также просим подтвердить, что при наличии документального подтверждения расходов по возмещению затрат работника по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения, перечисленных выше, сумма возмещения не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц у работника на основании пункта 40 статьи 217 Кодекса.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо <…> по вопросу о порядке учета в целях налогообложения прибыли расходов по возмещению затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения и в части налогообложения налогом на прибыль сообщает следующее.

Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 158-ФЗ «О внесении изменений в главы 21, 23, 24, 25 и 26 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации о налогах и сборах», вступившим в силу с 1 января 2009 г., статья 255 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) дополнена пунктом 24.1, положения которого применяются до 1 января 2012 года (пункт 2 статьи 7 Федерального закона № 158-ФЗ).

На основании пункта 24.1 статьи 255 Кодекса (в редакции Федерального закона № 158-ФЗ) к расходам на оплату труда в целях главы 25 Кодекса относятся, в частности, расходы на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и (или) строительство жилого помещения. Указанные расходы для целей налогообложения признаются в размере, не превышающем 3 процентов суммы расходов на оплату труда.

Из положений п. 24.1 статьи 255 Кодекса следует, что одним из условий для признания указанных расходов является возмещение расходов работников по уплате процентов по займам на приобретение жилого помещения. Возмещение таких расходов работодателем предполагает их первоначальную уплату работником за счет собственных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Кодекса расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.

Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.

Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором).

Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.

Таким образом, необходимым условием для признания расходов но возмещению работнику затрат по уплате процентов по займам на приобретение жилого помещения для целей налогообложения прибыли является документальное подтверждение расходов работника по уплате процентов и расходов организации по возмещению данных затрат. К документам, подтверждающим уплату процентов, могут быть отнесены, в частности:

– копия договора займа;

– копии квитанций, подтверждающих оплату работником процентов по договору займа;

– расходно-кассовые ордера, платежные поручения, подтверждающие факт возмещения процентов работодателем;

– договор работника с работодателем на возмещение расходов по уплате процентов по договору займа;

– копия документа, подтверждающего целевой характер использования заемных средств (приобретение жилого помещения);

– трудовой или коллективный договор, содержащий условие о возмещении работнику этих расходов.


Заместитель директора
департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
Минфина России
С. В. Разгулин


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Снижены ставки по ипотеке в Сбербанке
СообщениеДобавлено: 19.11.2010, 15:56 

Стаж: 20.01.2010, 11:15
Сообщения: 26
Секция: Г2 (башня)
Сегодня опять позвонил своему кред.инспектору,на этот раз она сказала что заявление можно написать ,но ответа ждать якобы долго(причём с Москвы и с отказом :o ), и что у кого %ставка ниже 13.75 не на что расчитывать :evil:


МОДУЛЬ РАЗВЁЛ И сбер РАЗВЁЛ :roll:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 22 ]  На страницу 1, 2, 3  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
[ Time : 0.008s | 15 Queries | GZIP : Off ]