ВНИМАНИЕ:  
Подпишитесь на форум по e-mail!
Лифты: все секции
ГВС: все секции
ХВС: все секции
Отопление: все секции
Электроснабжение: все секции

Форум Гранд Капитал

Форум дольщиков и жильцов МФК Гранд Капитал (Санкт-Петербург, ул.Матроса Железняка, д.57)
Текущее время: 21.08.2018, 18:12

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Обращение к Ю.А. Пузику
СообщениеДобавлено: 24.04.2015, 19:55 

Стаж: 15.04.2015, 17:59
Сообщения: 29
Юрий Алексеевич, здравствуйте!

Поздравляем вас со скорым окончанием подготовки к регистрации нового устава ТСН и обращаемся с рядом просьб, удовлетворение которых, как представляется, обеспечит успешную деятельность ТСН.

1. В соответствии с высказанными вами пожеланиями мы готовимся рассматривать решения ТСН.
Вместе с тем, примите, пожалуйста, во внимание, что действующее законодательство допускает безусловное право членов ТСН выйти из него в любой момент (п. 3 ст. 143 ЖК РФ, Письмо Госжилинспекции СПб от 28.04.2009 г. № 1358/09-1).

В связи с этим для вас существует риск того, что если вы систематически будете грубо нарушать права собственников, организованная группа собственников может неожиданно для вас выйти из ТСН и инициировать ликвидацию существующего ТСН на основании того, что оставшиеся члены ТСН не являются собственниками 50% площади в доме (п. 2 ст. 141 ЖК РФ).

2. Группа Модуль организовала ваше назначение на пост председателя ТСН, чтобы вы распределяли финансовые потоки, избегая при этом конфликтов с собственниками, так как Ваши конфликты с собственниками потребуют отвлечения юристов и руководителей группы Модуль от других проектов (сейчас у группы новые, в том числе, проблемные строительные объекты).
Просим вас, пожалуйста, учесть это при планировании уровня новых тарифов и взносов, а также сделок, связанных с общим имуществом собственников.

3. Собственники ожидают, что среди 11 членов правления не окажется лиц, аффилированных с Модулем (их фамилии не раз перечислялись на этом форуме).

Мы также ожидаем, что все независимые самовыдвиженцы, открыто разместившие о себе информацию (в силу того, что они являются образованными, активными собственниками и вызывают наше доверие), попадут в правление по результатам подсчета голосов.

Постарайтесь, пожалуйста, обеспечить объективный подсчет голосов, отданных за членов правления. Состав правления, не отвечающий ожиданиям собственников может вызвать недовольство собственников и увеличит риск ликвидации ТСН в соответствии с п. 1 выше.

4. Разрешите, пожалуйста, напомнить Вам, что при подаче новой редакции устава ТСЖ/ ТСН в регистрационные органы нотариус зафиксирует, что именно вы (а, например, не юристы Модуля, которые, возможно, будут участвовать в формировании пакета документов для подачи) подписали заявление о государственной регистрации устава в новой редакции. Таким образом, именно вы, как председатель ТСН и заявитель при государственной регистрации, будете нести ответственность за соблюдение установленного законом порядка принятия решения собственниками.

В связи с этим просим Вас, пожалуйста, перед подачей документов в регистрирующий орган, еще раз убедиться, что в хранящихся у Вас бюллетенях и заявления о вступлении в ТСН стоят исключительно подлинные подписи собственников. Надеемся, что Вы не допустите появления заявлений и бюллетений, подписанных без ведома собственников от их имени, так как появление таких заявлений и бюллетений при их выявлении может повлечь привлечение вас к ответственности.

Надеемся, что вы учтете вышесказанное и будете плодотворно сотрудничать с нами.

От имени собственников, которые пожелают присоединиться к приведенным выше просьбам/ напутствию.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
[ Time : 0.007s | 15 Queries | GZIP : Off ]